Guingamp (22200)

4 pièces - 65,61 m²

Appartement T3 à Guingamp – Idéal investissement ou colocation

113 400 €

Ref : A-100

Découvrir le bien

GOLD CERVUS IMMOBILIER

À vendre à Guingamp, dans une petite copropriété calme et bien entretenue, un appartement traversant situé au 2e étage, proche de tous les commerces et commodités (à pied !).

Caractéristiques :

2 chambres + possibilité d’en créer une 3e (salon divisible), cuisine séparée, séjour lumineux avec balcon plein OUEST, salle d’eau avec loggia et WC séparés de nombreux rangements intégrés.

L’appartement est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements sont à prévoir pour le remettre au goût du jour.

Surface : 65 m2
Prix : 113 400€ FAI

Opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif rentable !

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22200

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 136

nombre de lots 1

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 113 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 750 €

Rez de chaussée

chambre 13.40 m²

chambre 9.50 m²

cuisine 7 m²

salon/sejour 25.40 m²

salle de bain 3.17 m²

WC 1 m²

entrée 5.25 m²

+ 3 PLACARDS

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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