Guingamp (22200)

2 pièces - 58 m²

Charmante maison rénovée de 58 m2

124 200 €

Ref : A-96 lot 8

Découvrir le bien

Seulement chez GOLD CERVUS IMMOBILIER

Maison rénovée 58 m² – Idéal investisseur ou primo-accédant

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 58 m² a tout pour séduire. Récemment rénovée avec goût, elle offre un cadre chaleureux et fonctionnel, aussi bien pour y vivre que pour en tirer un revenu locatif immédiat.

Dès l’entrée, nous découvrons une cuisine équipée moderne qui s’ouvre sur l'espace de vie baigné de lumière naturelle. Une salle d’eau récemment rénovée complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, une chambre cosy vous attend, accompagnée d’une mezzanine offrant un espace supplémentaire, idéal pour un coin bureau, une chambre d’appoint ou du rangement.

Le bien est actuellement loué en courte durée, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiatement, avec un fort potentiel de rentabilité. Mais c’est aussi une maison idéale pour un premier achat !

L'emplacement du bien au centre ville de guingamp offre une proximité immédiate avec toutes les commodités.

Ce bien rare allie rentabilité et confort. Que vous soyez investisseur ou en quête de votre première maison, c’est une opportunité à ne pas manquer.

Contactez nous rapidement afin de venir découvrir ce bien !

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22200

Surface habitable (m²) 58 m²

Surface loi Carrez (m²) 58 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Murs mitoyens 1

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 8

nombre de lots 10

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 124 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 115 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %

Etage 1

chambre m²

mezzanine m²

Rez de chaussée

cuisine m²

salon/sejour m²

salle de bain m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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