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Plouézec (22470)

5 pièces - 152 m²

Maison Contemporaine 2024 à Plouézec – À Pied du Bourg et de la Mer !

488 800 €
Ref : A-90
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GOLD CERVUS IMMOBILIER vous propose :

Superbe maison récente construite en 2024, idéalement située à Plouézec, entre le bourg et ses commerces et les sentiers côtiers, tous accessibles à pied. Un emplacement rêvé pour profiter pleinement de la vie en bord de mer dans un cadre paisible.

✨ Les atouts de ce bien d'exception :

  • Construction de 2024 : Maison neuve, prestations de qualité, aucun travaux à prévoir.

  • Très lumineuse : Grandes ouvertures, belles hauteurs sous plafond, lumière naturelle toute la journée.

  • 4 chambres + un palier bureau : Parfait pour une vie de famille ou pour télétravailler dans le calme.

  • Grand garage : Espace pratique pour stationner ou stocker, rare à deux pas de la mer.

  • Terrain de 600 m² : Jardin agréable, facile à entretenir, avec un beau potentiel paysager.

  • À pied du bourg et de la mer : Une vraie vie tout à pied dans un cadre naturel préservé.

Description détaillée :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, une cuisine moderne ouverte et toute équipée, un espace salon pour se détendre, une suite parentale, avec grand dressing et salle de douche.

À l’étage : 3 belles chambres, un palier pouvant faire office de bureau ou coin détente, et une salle de bain élégante avec douche et baignoire, des wc séparés.

Le tout est implanté sur un terrain plat de 680 m², dans un environnement calme, résidentiel et recherché.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22470
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 146,92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue bourg
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2024
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 469 580 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,09 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 57 57 82 39
Adresse
32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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