Paimpol (22500)

4 pièces - 84,99 m²

Maison 85 m² avec jardin 526 m² – Quartier résidentiel Paimpol

254 000 €

Ref : A-124

Découvrir le bien

Venez découvrir sur la commune de Paimpol, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison de 84,99 m² offrant un beau potentiel.

Sa localisation permet un accès aisé à toutes les commodités, centre commercial, piscine, écoles, et même le port de paimpol qui se trouve à 15 minutes de marche.

Au rez de chaussée, vous trouverez un espace de vie agréable, comprenant une cuisine indépendante, un séjour convivial et lumineux, donnant sur le jardin, ainsi qu’une salle d’eau.

À l’étage, vous pourrez bénéficier d'un bel espace nuit, composé de trois chambres et d'un WC indépendant.

Le bien dispose d’un grand sous sol isolé, actuellement à usage de garage, de chaufferie et de rangement, cet espace représente un fort potentiel d'aménagement.

L’ensemble est implanté sur un jardin clos de 526 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours.

Un bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité des commodités et du centre de Paimpol.

À noter : dans le but d’améliorer le DPE, nous avons la possibilité de présenter des devis travaux sur demande, afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22500

Surface habitable (m²) 84,99 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,99 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1974

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 245 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,67 %

Taxe foncière annuelle 1 989 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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