Immeuble de rapport – Guingamp – 9,25 % brute
Immeuble mixte rénové et meublé, situé tout proche de la gare de Guingamp, composé d’un local commercial et de 12 logements (studios, T2, duplex), actuellement en grande partie loués, certains étant disponibles à la vente.
L’immeuble est chauffé par une chaudière gaz de ville récente, l’ensemble des huisseries est en double vitrage, et la majeure partie des appartements est isolée et en bon état.
Revenus locatifs bruts immeuble entièrement loué : 66 900 €/an.
Possibilité d’optimiser encore la rentabilité via de la location courte durée : l’immeuble se trouve à environ 300 m de la gare.
Composition :
-
1 local commercial (1 095 € HC/mois – occupé)
-
12 logements : studios et T2 entre 16 et 41 m², dont une grande majorité loués
-
Quelques lots libres permettant de relouer immédiatement ou d’optimiser la rentabilité
Immeuble en très bon état, parties habitation et commerce rénovées.
Emplacement central, forte demande locative : idéal investissement LMNP / LMP ou foncière.
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.