Saint-Brieuc (22000)

1 pièces - 17 m²

Opportunité investisseur – Studio loué – Saint-Brieuc

70 400 €

Ref : A-187

Découvrir le bien

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER

À Saint-Brieuc, découvrez ce studio de 17 m² situé en copropriété, idéal pour un investissement locatif simple et rentable.

A quelques pas de la FAC de Saint-Brieuc et des commerces, en rez de chaussée d'une résidence récente, sécurisée avec accès par digicode.

Déjà loué 405 € par mois, ce bien génère immédiatement des revenus sans recherche de locataire. Une opportunité parfaite pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec une gestion facile.

L’appartement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle et lumineuse avec tout le nécessaire pour un locataire. Son emplacement est un véritable atout : proche des commodités, des transports et des pôles étudiants, ce qui garantit une forte demande locative.

Petit prix, locataire en place et rentabilité intéressante font de ce studio une excellente opportunité pour développer son patrimoine immobilier ou réaliser un premier investissement.

Une belle occasion à saisir rapidement.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22000

Surface loi Carrez (m²) 16,50 m²

Nombre de pièces 1

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1995

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Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 504 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 70 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 64 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,15 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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