Yffiniac (22120)

2 pièces - 25,92 m²

Appartement 2 pièces – 25,38 m² – Yffiniac centre

86 400 €

Ref : A-174B

Découvrir le bien

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER

Découvrez cet appartement 2 pièces de 25,92 m² loi Carrez, en cours de rénovation complète, avec des prestations modernes et une décoration soignée, conçue dans un esprit contemporain et chaleureux.

Le projet de rénovation a été pensé pour optimiser les volumes, la fonctionnalité et la luminosité, avec des choix esthétiques actuels permettant une projection immédiate, tant pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Composition après rénovation :

Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d’eau avec WC

Potentiel locatif estimé : environ 480 € par mois (estimation non contractuelle).

Dossier complet, plans et descriptif du projet de rénovation disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22120

Surface loi Carrez (m²) 25,38 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 1940

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 400 €

Rez de chaussée

Séjour avec cuisine 11.61 m²

chambre 9.08 m²

Salle d'eau 4.07 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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