Exclusivité

Guingamp (22200)

1 pièces - 24 m²

STUDIO CENTRE-VILLE GUINGAMP

55 900 €

Ref : A-96b

Découvrir le bien

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER – STUDIO CENTRE-VILLE GUINGAMP

Guingamp – Plein centre-ville, tous les commerces à pieds.

En exclusivité, découvrez ce studio à rafraîchir idéalement situé au cœur du centre-ville de Guingamp, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la gare.

D’une superficie d’environ 24m2, ce bien se compose d’une pièce principale lumineuse donnant sur rue, d’un coin cuisine et d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement bénéficie du double vitrage et d’un potentiel locatif attractif, estimé à 420 € par mois après travaux légers.

Les atouts : Emplacement hyper-centre recherché, petite copropriété de 10 lots seulement, double vitrage déjà installé, faibles charges

Un excellent rapport qualité/prix pour un investissement locatif ou un premier achat en coeur de ville.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22200

Surface habitable (m²) 24 m²

Surface loi Carrez (m²) 24,04 m²

Nombre de pièces 1

Ascenseur NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 1948

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 55 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 50 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,8 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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