Exclusivité

Guingamp (22200)

1 pièces - 22,18 m²

Guingamp centre -Studio loué -Idéal investissement

60 900 €

Ref : A-194D

Découvrir le bien

Situé en plein cœur de Guingamp, au sein d’un petit immeuble de caractère, découvrez ce studio d’une superficie de 22,18 m², vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Loyer actuel : 310 € / mois

Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant générer des revenus locatifs dès l’acquisition.

Possibilité d’acquérir d’autres lots dans le même immeuble.

Bien issu d’une division en cours. L’état descriptif de division (EDD) et le règlement de copropriété seront établis préalablement à la vente.

”Les tantièmes et charges de copropriété seront définis lors de la mise en copropriété.”

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22200

Surface loi Carrez (m²) 22,18 m²

Nombre de pièces 1

Etage 3

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Electrique

Type de chauffage Radiateur, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1900

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 50 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 60 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 55 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10,73 %

Rez de chaussée

pièce à vivre 13.10 m²

entrée 4.60 m²

cuisine 3.18 m²

Salle d'eau+WC 2.20 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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