Guingamp (22200)

1 pièces - 19 m²

Studio idéal investisseur GUINGAMP centre

75 900 €

Ref : A-49B

Découvrir le bien

À VENDRE - Studio à Guingamp - Idéal Investissement Locatif !

Situé dans une petite copropriété sécurisée au cœur de Guingamp, ce charmant studio de 20 m² est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable !

Les atouts de ce bien :

Petite copropriété : Environnement convivial et sécurisé avec de faibles charges, un système de chauffage neuf et performant
Emplacement central : À proximité des commerces, transports en commun, et commodités. Une localisation idéale pour attirer étudiants, jeunes actifs ou touristes à quelques pas de la gare.
Bon potentiel locatif : Demande locative forte dans ce quartier, assurant une rentabilité attractive et une valorisation du bien sur le long terme à environ 420/450€ de loyer

Descriptif du bien :

Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, du rangement dans l'entrée, et une salle d'eau avec WC, il est totalement rénové.

Prix de vente : 75 900€ (FAI)

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22200

Surface habitable (m²) 19 m²

Nombre de pièces 1

Etage 1

Vue ville

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Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Collectif

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Copropriété OUI

Lot n° 40

nombre de lots 54

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

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Prix de vente honoraires TTC inclus 75 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 70 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8.43 %

Taxe foncière annuelle 350 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 06 29 46 38 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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