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Guingamp (22200)
1 pièces - 19 m²

Studio à Guingamp - Idéal Investissement Locatif !

57 700 €
Ref : A-49
Découvrir le bien

À VENDRE - Studio à Guingamp - Idéal Investissement Locatif !

Situé dans une petite copropriété sécurisée au cœur de Guingamp, ce charmant studio de 20 m² est une véritable pépite pour les investisseurs en quête d'une opportunité rentable ! Cette annonce contient des propositions d'aménagements.

Les atouts de ce bien :

  • Petite copropriété : Environnement convivial et sécurisé avec de faibles charges, un système de chauffage neuf et performant
  • Emplacement central : À proximité des commerces, transports en commun, et commodités. Une localisation idéale pour attirer étudiants, jeunes actifs ou touristes à quelques pas de la gare.
  • Bon potentiel locatif : Demande locative forte dans ce quartier, assurant une rentabilité attractive et une valorisation du bien sur le long terme à environ 420/450€ de loyer

Descriptif du bien :

Ce studio comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, du rangement dans l'entrée, et une salle d'eau avec WC.

Prix de vente : 57 700€ (FAI)

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans une ville dynamique et en plein essor. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22200
Surface habitable (m²) 19 m²
Surface loi Carrez (m²) 18 m²
Nombre de pièces 1
Etage 1
Ascenseur NON
Vue ville
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre, Autre, Electrique
Type de chauffage Chaudière, Chaudière, Radiateur
Format de chauffage Collectif, Collectif, Collectif
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Année de construction 1991
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 57 700 €
Taxe foncière annuelle 350 €
Etage 1
salon/sejour 18.31 m²

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 02 57 57 82 39
E-mail contact@gold-cervus.fr
Adresse
32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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