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Guingamp (22200)

2 pièces - 48,55 m²

Local commercial loué – Guingamp

79 999 €
Ref : A-185
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Guingamp – Emplacement stratégique

À vendre, local commercial idéalement situé à Guingamp, bénéficiant d’une bonne visibilité et d’un emplacement attractif pour une activité de proximité.

Le local se compose de deux pièces distinctes : une première pièce faisant office d’espace de vente / magasin, lumineuse et accueillante, ainsi qu’une seconde pièce à l’arrière servant d’arrière-boutique. Celle-ci dispose également d’un WC, apportant un confort supplémentaire pour l’exploitation professionnelle.

Le bien est actuellement loué 550 € par mois, avec un bail commercial de 9 ans courant jusqu’en 2034, assurant une stabilité locative.

Ce local représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif en place.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 22200
Nombre de pièces 2
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Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1948
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Copropriété OUI
Lot n° 1 et 3
nombre de lots 4
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Prix de vente honoraires TTC inclus 79 999 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 02 57 57 82 39
Adresse
32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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