Saint-Brieuc (22000)

1 pièces - 16,50 m²

Magnifique studio rénové, 100m de la FAC

79 900 €

Ref : A-181

Découvrir le bien

Studio rénové – Vendu meublé

Idéalement situé dans une résidence calme, ce studio entièrement rénové et meublé se trouve à proximité immédiate de la FAC et du campus Mazier. Centre-ville de Saint-Brieuc accessible en seulement 6 minutes à pied. Commerces au pied de l’immeuble.

Situé en rez-de-chaussée côté parking, l’appartement propose :

• Une pièce de vie lumineuse avec lit double et rangements intégrés
• Un dressing
• Une TV avec meuble
• Une cuisine équipée
• Une salle d’eau avec WC

Aucun travaux à prévoir – Bien clé en main

Fort potentiel locatif :

• Location courte durée type Airbnb (revenus pouvant atteindre jusqu’à 1 600 € / mois en juillet-août)
• Location étudiante estimée à 450 € / mois hors charges

Charges de copropriété : 504€ / an

(incluant eau, assurance immeuble et entretien des parties communes – syndic bénévole)

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22000

Surface loi Carrez (m²) 16,50 m²

Nombre de pièces 1

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Ouest

Année de construction 1970

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 4

nombre de lots 29

Quote Part annuelle des charges 504 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 79 900 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 74 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,97 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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