Saint-Brieuc (22000)

5 pièces - 87,47 m²

Appartement T5 DE 87 m² AVEC CAVE – SAINT-BRIEUC

251 450 €

Ref : A-135

Découvrir le bien

SEULEMENT CHEZ GOLD CERVUS IMMOBILIER – T5 DE 87 m² AVEC CAVE – SAINT-BRIEUC (Place de la Liberté)

Venez découvrir cet appartement T5 traversant de 87,47 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble entretenu, au cœur de Saint-Brieuc, à deux pas des commerces et des transports. Ce bien rare allie emplacement central, volume confortable et potentiel locatif attractif. L'appartement à été rénové et pensé pour la colocation, il dispose de 4 chambres avec chacune sa propre salle de douches privative.
Actuellement chaque chambres est loué offrant un loyer total de 1720€
Les atouts du bien : Séjour lumineux et spacieux, idéal pour recevoir, 4 chambres de belles dimensions avec pièces d'eau dans chaque, une cuisine totalement équipée et rénovée, une double exposition garantissant une belle luminosité.

Pourquoi ce bien ? Un appartement familial ou un investissement intelligent : excellent rapport surface/prix dans un quartier central, idéal pour une colocation, une résidence principale ou un investissement patrimonial à fort potentiel de valorisation.

Contactez dès aujourd’hui GOLD CERVUS IMMOBILIER pour organiser votre visite.
Votre partenaire de confiance pour l’achat, la rénovation et la gestion locative dans les Côtes-d’Armor.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22000

Surface habitable (m²) 87,47 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Vue ville

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudière

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 9

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1949

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 000910001

Quote Part annuelle des charges 2 189 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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