Plouézec (22470)

6 pièces - 146,92 m²

Maison contemporaine

475 200 €

Ref : A-197

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GOLD CERVUS IMMOBILIER vous propose :

Superbe maison récente construite en 2024, idéalement située à Plouézec, entre le bourg et ses commerces et les sentiers côtiers accessibles à pied.

Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, dans un environnement calme et recherché.

Les atouts de ce bien :

Maison récente de 2024, prestations de qualité, aucun travaux à prévoirBelle luminosité grâce aux grandes ouvertures et aux volumes généreux4 chambres + espace bureau, idéal pour une famille ou le télétravail

Grand garage, pratique et rare à proximité du littoral

Terrain d’environ 680 m², jardin agréable avec potentiel d’aménagement

Vie tout à pied, bourg, commerces et mer accessibles facilement

Description :

Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, un espace salon convivial, ainsi qu’une suite parentale avec dressing et salle d’eau.

À l’étage, trois chambres confortables, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou détente, ainsi qu’une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés.

Le tout sur un terrain plat d’environ 680 m², dans un environnement paisible et résidentiel.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne et qualité de vie en bord de mer.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 22470

surface terrain 680 m²

Surface loi Carrez (m²) 146,92 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Central

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété NON

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 475 200 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 457 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 02 57 57 82 39

E-mail contact@gold-cervus.fr

Adresse

32 Rue des Ponts Saint-Michel, 22200 Guingamp, France 22200 Guingamp

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